OFICINA EN RENTA , PASEO INTERLOMAS 2937m2 , $1292280

Interlomas, Huixquilucan, Estado De México

  • $1,292,280 En Renta
  • $1,292,280 En Renta
  • 2,937 m² de construcción
  • 97 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Oficina
  • ID: EB-EM0000
  • Clave interna: OC1235
  • Piso: 7
  • Mantenimiento: $4.00 USD X M2
  • Agente: M&M CONSULTORES INMOBILIARIOS

Descripción

Precio Renta/M2: $20USD XM2 .
Incrementos: DE ACUERDO AL CPI
Mantenimiento: $4.00 USD X M2 .
Plazo: 3 a 5 AÑOS
Periodo de Gracia: 2 MESES
Garantía: SE REQUIERE OBLIGADO SOLIDARIO
Renta Adelantada: 1 MES
Depósito en Garantía: 2 MESES
Cajones de Estacionamiento: 1 CADA 30M2
Términos y condiciones especiales: EL ESPACIO SE ENTREGA TAL Y COMO ES


La torre de oficinas cuenta 8 niveles y un nivel de estacionamiento para los
usuarios ubicados en los siguientes niveles del Centro comercial:
• Estacionamiento 0 (Cajones para Edif. de Oficinas) N.P.T. +101.00m
• Lobby de Oficinas N.P.T. +130.30m
• Plantas de oficinas tipo del N.PT. +134.30m al N.P.T. +158.50m

Se cuenta con control de acceso mediante torniquetes electrónicos en la recepción; los
cuales conducen a los 5 elevadores propios de la torre de oficinas.
Asimismo, cuenta con sanitarios y cuartos de instalaciones, y montacargas que da
servicio a la torre.

Las plantas tipo son los 7 niveles restantes, en sus áreas comunes, están los sanitarios,
cuarto de instalaciones y aseo y el acceso al montacargas.

Hay 4 escaleras de emergencia distribuidas según reglamento de protección civil las
cuales realizan un transfer con las escaleras del centro comercial que salen a la vialidad.

El ultimo sótano del centro comercial (estacionamiento 0) es el destinado para el
estacionamiento de la torre de oficinas que cuenta con 786 cajones en tándem, así como
el núcleo de elevadores (5) que conecta con el Sky lobby de oficinas.

En la azotea del edificio encontramos los equipos de aire acondicionado, así como los
cuartos de máquinas de los elevadores y montacargas.

Al igual que los elevadores, el montacargas también cuenta con elevador de transferencia,
ubicado en el mezzanine de planta baja; el cual tiene conexión directa a la calle y de
donde se pueden suministrar mobiliario o comida para el funcionamiento de la torre.
Las áreas de la torre de oficinas se distribuyen de acuerdo a la tabla de áreas.

La torre además de los elementos arquitectónicos antes mencionados contará con la certificación LEED por lo que se integran instalaciones dentro del edificio que generan
un ahorro energético en diferentes ámbitos como son los siguientes:

• Iluminación mediante lámparas led que implica un ahorro de luz, así como
automatización de las mismas para controlar el gasto en días cotidianos.
• Planta de tratamiento para reutilización de aguas negras y pluviales para su uso en riego de áreas verdes y suministro de muebles sanitarios
• Cristales reflectores de calor en toda la fachada, que contribuyen al ahorro de uso de aire acondicionado dentro del edificio
• Uso de materiales de la región para minimizar la huella de carbón generada en la construcción del edificio
• Áreas verdes con plantas de bajo consumo de agua lo que lleva a un ahorro de la misma
• Impermeabilizante en azoteas no toxico y amigable con el medio ambiente
• Equipos de aire acondicionado eficientes que ahorren lo mayor posible luz eléctrica


*CONSULTA DISPONIBILIDAD Y ESPACIOS EN FOTOS*

Características

  • Seguridad 24 horas

Ubicación

Interlomas, Huixquilucan, Estado De México

Propiedades destacadas