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CORPORATIVO INTERLOMAS 86m2 , $484

Interlomas, Huixquilucan, Estado De México

  • $484 por m² En Renta
  • $484 por m² En Renta
  • 1 Baños
  • 86 m² de construcción
  • 2 Estacionamientos
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Detalles

  • Tipo: Oficina
  • ID: EB-EA4935
  • Clave interna: OC293
  • Baños: 1
  • Mantenimiento: 0
  • Agente: M&M CONSULTORES INMOBILIARIOS

Descripción

PB 1
86.64 M2 RENTABLES
Renta $22.00 USD x m2
Mantenimiento $4.00 USD x m2
Plazo de contrado 5 años
Gracia 1.5 meses
Cajones 1 cada 30 m2
Deposito 2 meses
Rentas adelantadas 2 meses
Se entrega Acondicionado tal y como se encuentra
Se requiere Obligado solidario
• Superficie del Terreno: 1,562.50 m2
• Superficie Total Construida: 13,381.00 m2
• Planta Baja
• 5 Niveles de Oficinas
• Cuartos de máquinas
• Estacionamientos
• 5 niveles
• 209 Cajones (todos ellos individuales).
• Área Rentable de Oficinas: 5,593.95 m2
• Área Rentada de Oficinas: 3,928.71 m2
• Área Vendida de Oficinas: 1,131.00 m2
• Área disponible de Oficinas: 1,665.24 m2
• Área Rentada de Bodegas: 35.56 m2
• Área disponible de Bodegas: 12.50 m2
• Ocupación 70.22 %
Total Empleados Internos: 7 (3 MTTO, 3 LIMPIEZA, 1 RECEP)
Outsourcing: 5 (SEGURIDAD)
Especificaciones de Plantas
? Plantas 1,131 m2 rentables.
? Superficie Útil 1,075 m2 (Pisos completos).
? Eficiencias máximas del 95%.
? Factor Aéreas Comunes: 5%.
? Hasta 8% para el caso de pisos compartidos.
? Núcleos Sanitarios.
? Damas 2 WC.
? Caballeros 2 Mingitorios y 2 WC.
? Verticales independientes.
Ductos de instalaciones eléctricas, voz/datos, A.A. y PCI
UBICACIÓN.
Corporativo Interlomas se ubica en Pasaje Interlomas 16, Col. San Fernando La Herradura, Huixquilucan Estado de México.
Nos encontramos en el corazón de Interlomas, zona de gran crecimiento residencial y comercial. Interlomas se ha convertido en un referente Plus en la Zona Metropolitana, factor que nos favorece con la preferencia de importantes firmas para cambiar de ubicación sus corporativos y posicionarse en la zona.
INFORMACION DE MERCADO.
Interlomas ha tenido un gran crecimiento que nos ha favorecido con una apertura comercial que va desde restaurantes Gourmet hasta Hospitales y Universidades de gran importancia nacional e internacional.
El mercado inmobiliario ha generado una competencia sana en la zona, que nos ha permitido generar beneficios para nuestros arrendatarios.
• Ubicación inmejorable.
• Empresas Internacionales.
• Accesos preferentes.
Características o Equipamiento
del Corporativo
Protección Civil
Se cuenta con un programa de protección civil debidamente aprobado por las autoridades competentes.
Elevadores / Escaleras de Emergencia
Corporativo Interlomas cuenta con 3 elevadores ejecutivos que van del Sótano 5 al Piso 5 y un elevador de carga que tiene un acceso desde el Sótano 1 al Piso 5
Controles
El acceso a estacionamientos es controlado mediante Barreras
Seguridad
El corporativo cuenta con Tablero de Detección de Incendios y Sistema de Protección contra Incendios.
Se tiene contratado el servicio de seguridad privada con una de la principales empresas del ramo.
Registro/Recepcion Visitantes
Se lleva un estricto registro de ingreso de los Visitantes a cada Empresa y se cuenta con respaldo de las visitas de un año atrás.
Estacionamientos.
? 209 Cajones de estacionamiento.
? 5 niveles de estacionamientos.
? Ventilación Natural en todos los niveles
20 años de experiencia. Formamos parte de Great Place to Work. ¿Quieres vender, rentar o comprar? nosotros te podemos ayudar.
M&M CONSULTORES INMOBILIARIOS

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EB-EA4935
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Ubicación

Interlomas, Huixquilucan, Estado De México

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